今日、ユビキタスな「検索シナリオ」は変化しつつあります。関心の高いコンテンツがより多くのユーザーを引き付けるにつれ、検索行動は単一の独立した検索エンジンから、テキスト、画像、ショートビデオプラットフォームへと移行しています。Aurora Researchのデータによると、豊富なトラフィックとコンテンツを持つショートビデオプラットフォームは、ユーザーシェアが68.7%に達し、検索のエントリーポイントとして2番目に大きな存在へと成長しました。

不動産マーケティングの厳しい好況期において、検索広告は熾烈な競争の中で「コインの裏側」をもたらしました。ByteDanceの検索エンジンデータによると、2021年の不動産検索の平均消費量は65%を超え、2022年2月には80%を超えました。不動産業界にとって、より多くのトラフィックを獲得し、より良いビジネスを構築するための鍵は、「検索」マーケティングへの積極的な統合と、「見る」から「探す」へと移行する新しいコンテンツエコシステムの構築にあります。

不動産マーケティングと興味に基づくシーディング: 検索は「情報を探している人々」にとって重要なエントリー ポイントになります。

不動産業界における検索マーケティングの優位性は明らかです。ByteDanceの検索エンジンは1日あたり5億ページビューを超え、不動産検索者の大部分をホワイトカラーが占めており、高品質なトラフィックのブルーオーシャンを形成しています。また、「分散型」コンテンツのシナリオは、従来の「情報を見つける人」という一方通行で受動的な受け入れから、「見る」から「検索する」、そして「人が情報を見つける」という閉ループへと変化しました。

不動産検索は、コンテンツを通じて関心を高めることで、テキスト、画像、ショートビデオ、ライブストリーミング、検索など、様々なシナリオを通じてブランドを繰り返し紹介し、ユーザーと不動産業界との双方向のつながりを実現します。検索エンジンは、単なるマーケティングツールではなく、様々なシナリオを繋ぐマーケティングハブになりつつあります。多くの不動産会社がByteDanceの検索エンジンプラットフォームを活用し、購買意欲の高いユーザーを特定し、顧客の関心に基づいて情報を拡充し、効果的にブランドプレゼンスを確立しています。

不動産検索マーケティングの「力」を最大限に引き出すにはどうすれば良いのでしょうか？そして、不動産検索を活用する「正しい方法」とはどのようなものでしょうか？

ByteDanceのX+ Searchソリューションは、ブランドがマーケティング活動（X）と検索広告を組み合わせることで、従来の不動産マーケティングを「一歩先へ」進めることを可能にします。検索のエントリーポイントを拡大することで、ブランドはトラフィックとコンテンツの拡大、ブランドの強みの構築、ビジネス効率の向上、長期的な運用といった目標を達成できます。

検索は、主要な不動産マーケティング活動へのトラフィックを直接誘導できる「プロアクティブな情報ポータル」と見なすことができます。

トラフィックの観点から見ると、ユーザーはByteDance検索エンジンプラットフォームでブランド名や著名人に関するキーワードを検索することで、関連情報を直接入手できます。特定の時間帯にトラフィックを急増させたいブランドは、ライブストリーミングイベントと著名人／ライブストリーミング検索に特化した商品を組み合わせることで、リーチとトラフィックを最大化できます。

一方、ByteDanceの検索広告は、不動産コンテンツマーケティングの取り組みと組み合わせることができ、チャレンジ、全国的なタスク、トレンドのトピック、トレンドの製品カテゴリとリンクすることで、不動産検索を高品質のブランドコンテンツを発信し、ユーザーエンゲージメントを促進するハブにし、ブランドコンテンツマーケティングの効果と注目度を高めます。

検索広告は、不動産ブランドが競争力を築くための強固な基盤を提供します。

検索は、ユーザーのブランドへの関心と集中を示す行動表現です。現在、ByteDanceの検索広告プラットフォームは、プラットフォーム構築のサポートに加え、ブランドゾーンの「画面占有」表示も可能にしています。これにより、ブランドの動画やイベントを広いエリアに視覚的に表示し、ユーザーの閲覧関心を引き付け、主要な場所での高いカバレッジと高品質なトラフィックの迅速な流入を実現します。

一方、ByteDance の検索広告には、検索入札、特別なトピック カード、ニュース カードのプレゼンテーションも含まれており、トレンドのトピックとトラフィックを組み合わせることで、ブランドがコア ユーザーに事前にリーチし、ブランドの位置付けを確保するのに役立ちます。

ByteDance Search Adsは、ブランド広告や入札広告のみを使用する場合と比較して、両方のマーケティング手法の利点を組み合わせることで、デベロッパーやインターネット不動産会社がトラフィック獲得とコンバージョン促進という目標を同時に達成できるよう支援します。コンテンツシーディングと広告シーディングの後、トラフィックとアテンションを成長につなげる上で、検索は重要なステップとなります。

コンバージョンチェーンが長い不動産ビジネスにおいては、マーケティング活動は依然として長期的な発展戦略に立ち返る必要があります。検索連動型広告は、ブランドのエントリーポイントを際立たせ、「人と店舗が一体となり、取引が直接アクセス可能」という長期的なビジネスアプローチを実現します。以前は人々が商品を見つけるのが困難でしたが、今では検索を通じてブランドの旗艦店を表示することで、コミュニケーションチェーンにおけるユーザー離脱を大幅に削減できます。

Anjuke は ByteDance の検索エンジンと統合することで、不動産市場における高品質トラフィックのブルーオーシャンに参入しています。

不動産情報サービスプラットフォーム「Anjuke」は、ByteDanceの検索エンジンの検索シナリオに基づいて、キーワード、ターゲットオーディエンス、製品という3つの主要な側面に焦点を当て、長いサイクルや複雑な取引シナリオなど、不動産マーケティングにおける長年の課題の解決を目指しています。

検索エンジン最適化（SEO）は主に「検索キーワード」に基づいて行われるため、キーワードの選択や表示方法はトラフィックやコンバージョンデータに直接影響します。

検索エンジン最適化（SEO）を活用し、効率性を向上させるため、Anjukeは賃貸物件、中古住宅、ブランドに関連するキーワードから検索を開始し、ByteDance検索エンジンプラットフォームにおけるキーワードリーチを拡大しました。これにより、ユーザーは「検索と閲覧」のプロセスにおいて、関心のあるコンテンツやブランド情報に、より迅速かつ正確にアクセスできるようになります。

キーワードボリュームに加え、Anjukeはアカウントや直接投資プランなどのインフラ計画にも重点を置き、検索マーケティングの根底にあるロジックから強固な基盤を築き、より集中したブランドプレゼンスを確立し、表示順位の競争力を継続的に最適化しています。データによると、2021年と比較して、Anjukeの表示順位シェアは向上し、2ヶ月連続で1位と2位を獲得する競争力が大幅に向上しました。

現在、ByteDanceの検索エンジンにおける不動産検索結果の72.6%は高額消費消費者が占めており、豊富で質の高いトラフィックのブルーオーシャンを形成しており、不動産マーケティングの成長空間を拡大するための人口統計的基盤を提供しています。

住宅購入者の純資産特性を踏まえ、安居客（Anjuke）は戦略をIOS（Individual、Targeted、Opportunistic）ターゲティングへと転換し、予算の40%以上をこのセグメントに配分することで、価値が高く潜在能力の高い個人を効果的に獲得しました。精度をさらに高めるため、安居客は地域をターゲットとしたマーケティングキャンペーンも展開し、全国複数の都市でキャンペーンを展開しています。特に広東省、山東省、河南省では支出額が高く、広東省は全体の19%を占めています。

ByteDanceの検索製品の継続的な改良とアップデートにより、Anjukeは「ツールを活用し、その役割を効果的に果たす」という目標をさらに達成しました。「安心投資」や「二段階ボリュームランニング」といった製品テストを経て、Anjukeの該当キーワード検索クリックスルー率は飛躍的に向上し、DouyinとToutiaoにおける競合他社や市場全体のクリックスルー率を上回りました。コンバージョンコストの面でもコスト削減と効率性の向上を実現し、全体のコンバージョンコストは市場平均を下回り、コンバージョン率は38%に達しました。

その中で、安居客は「盛心頭」を選択しました。これは、複雑な広告配置や継続的な手動監視の必要性といった問題を解決し、真の「自動運用」を実現するスマート検索広告最適化製品です。広告配置プロセスにおいて、広告主はいくつかのオプションを設定するだけでキャンペーンを開始でき、システムは「インテリジェントマネージャー」として機能し、不動産広告主の配置戦略の自動調整を支援します。これにより、ビッグデータとインテリジェントシステムがキャンペーンのパフォーマンスを導きます。

現在、ByteDanceの検索エンジンは、さらに多くの検索マーケティング製品とキーワード推奨ツールをリリースしており、発展段階やニーズの異なる不動産広告主が最適な組み合わせを見つけ、ビジネス効率を向上させることができます。今すぐByteDanceの検索エンジンキャンペーンに参加し、「X+Search」のマーケティングポテンシャルを探求し、不動産マーケティングの新たなブルーオーシャンを発見してください。